Le problème des coûts de transaction plus élevés a été créé par le transfert des terres agricoles, en utilisant les coûts de transaction et la théorie des contrats incomplete, par le biais de modèles de contrats incomplets, analysé la partie centrale des coûts de transaction dans les terres agricoles - investissement spécial. Cela indique que, sous le marché de l'acheteur, les terres agricoles sont obtenues dans la prise de décision restante d'investissements dans les efforts visant à améliorer la qualité de la qualité des terres; L'investissement est particulièrement élevé, bénéfique pour l'utilisation de terres agricoles durables. Cependant, le dévouement supérieur au niveau d'investissement a augmenté pour le fardeau de circuler dans les agriculteurs. Enfin, certaines recommandations respectives ont été proposées pour atteindre des coûts de transaction de contrôle raisonnables, promouvant les objectifs de la terre agricole.